Углеродное сельское хозяйство – новая надежда для огородников

«Секретное оружие» сельского хозяйства

Углеродное сельское хозяйство — концепция, которая сегодня на устах у каждого крупного игрока в области ведения устойчивого агробизнеса. Его называют «основой будущей цивилизации» с высоким промышленным потенциалом. Что же это такое — углеродное сельское хозяйство?

Майкл Поллан написал для Washington Post, что считает его «секретным оружием» в сельском хозяйстве. Билл Маккиббен описал углеродное сельское хозяйство как «мощное видение, которое предвещает значительные изменения в использовании земли».

Углеродное сельское хозяйство является ответом сельского хозяйства на изменение климата. Проще говоря, цель состоит в том, чтобы взять избыток углерода из атмосферы, где элемент вызывает глобальное потепление, и хранить его в почве, в которой углерод помогает росту растений. Принцип довольно прост.

Большинство людей понимает, что сжигание ископаемого топлива превращает планету в одну большую теплицу. В отличие от нефти, почва на поверхности Земли содержит значительный запас углерода в виде органических веществ, который фермеры и садоводы всегда стремятся максимизировать. Растения становятся органическим удобрением для почвы, когда они разлагаются, и фотосинтез, по определению, удаляет углекислый газ из воздуха и подает его через корни растений в почву.

Беспокойство по поводу изменения климата во время переговоров по климату в декабре в Париже выразили 25 стран, которые взяли на себя обязательство применять концепцию углеродного земледелия, но владельцы ранчо, такие как Гейб Браун, который разводит домашний скот и выращивает культуры на 5000 гектаров за пределами Бисмарка (Северная Дакота), говорят, что вся почва будет питаться углеродом, это питательные вещества для жизненного цикла.

На первый взгляд, большинство способов ведения углеродного сельского хозяйства — это давным-давно известные органические методы: вместо того чтобы полагаться на «химические костыли», измельчение почвы и постоянную обработку, вы можете обогатить землю компостом и получить возможность разнообразить спектр продуктов питания и покровных культур на полях от сезона к сезону. Но Браун и другие фермеры — Джоэл Салатин из Вирджинии и Аллан Чабер из Зимбабве, которые практикуют углеродное сельское хозяйство, — идут на все, чтобы сохранить углерод-продуцирующие из атмосферы органические вещества в почве. Вспашки избегают, как чумы. Вместо того чтобы поднимать землю в конце цикла данной культуры, Браун посылает домашний скот, овец, свиней и цыплят, в поле, чтобы растоптали и съели урожай. Затем он использует сеялку, чтобы посадить следующий урожай среди гниющих корней предыдущего.

На полях у Брауна до сих пор растет кукуруза, но с покрытием клевера или горошка под стеблями. Он следит за каждым урожаем со смесью проса, суданской травы, коровьего гороха, подсолнечника и других почвообогащающих покровных культур, комбинируя до 70 различных видов в одной посадке. Каждый занимает свою нишу с точки зрения высоты, глубины корней, формы листа и темпа роста, образуя плотный покров растительности, которая перекачивает углерод с неба к земле и обеспечивает богатый «коктейль», на котором его скот должен пастись.

Браун говорит, что значительно увеличил свою доходность с момента начала использования метода ведения углеродного сельского хозяйства более 20 лет назад. В дополнение к улучшенному выходу кукурузы, сои, пшеницы он теперь поставляет говядину, свинину, яйца, цыплят-бройлеров и мед местным потребителям.

Другой окупаемый способ углеродного сельского хозяйства, по крайней мере, за рубежом, — углеродно-кредитные рынки. В течение последних пяти лет сельскохозяйственный сектор Австралии выиграл от внедрения программы национального ограничения выбросов и торговли, которая позволяет фермерам, применяющим метод секвестрации углерода, продавать углеродные кредиты (углеродные кредиты являются глобальной инициативой, имеющей целью попытаться ограничить количество выбросов парниковых газов в атмосферу) сильно загрязняющим окружающую среду корпорациям.

Америка до сих пор имеет углеродную кредитную систему (разрешения, которые позволяют владельцу выделять одну тонну углекислого газа). К примеру, в Калифорнии, согласно существующей системе штата, кредиты доступны в основном хозяйствам, которые сами по себе являются крупными фермерами-загрязнителями, они устанавливают анаэробные автоклавы для захвата метана (один из трех основных парниковых газов).

Многие считают, что домашний скот на пастбищах является идеальной системой для улавливания углерода. Каждый раз, когда животное грызет травинки, корни, освобождается немного углерода в почве. Но противники этого метода утверждают, что животные выбрасывают больше углерода, так как они помогают секвестру, указывая на отрыжки и навоз жвачных животных в качестве одного из основных источников парниковых газов.

Эрик Тоэнсмаэр, автор The Carbon Farming Solution, считает: «Выпас — единственный путь, пока ставки [секвестра] являются одними из самых низких из всех углеродсодержащих методов ведения сельского хозяйства».

Тоэнсмаэр призывает владельцев ранчо рассмотреть вопрос о silvopasture — практике выпаса скота среди деревьев, растущих на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы позволить солнечному свету попасть на поля в качестве компенсации углерода, высвобождаемого животными.

Департамент сельского хозяйства США помогает фермерам перейти к практике углерод-изолирующих методов со свободным веб-инструментом под названием COMET-Farm, которая, основываясь на введенных пользователем данных, позволяет экспериментировать с различными сценариями управления земельными ресурсами, чтобы увидеть, какой из них работает лучше всего. Ученый Адам Чэмберс говорит, что данные инструменты должны помочь фермерам монетизировать практики секвестрации, так как углеродный рынок развивается.

Пять постулатов секвестрации углерода

1. No-till

Не нужно смешивать почву с воздухом, из-за чего углерод окисляется обратно в атмосферу. Вместо этого стоит сосредоточиться на многолетних культурах, которые не требуют обработки почвы, или не использовать сеялку упрощенного посева для крупных ежегодных посадок.

2. Органическая мульча

Покрытие почвы вокруг мелких растений древесиной или мульчей из соломы, чтобы предотвратить потерю углерода.

3. Компост

Компост богат стабильной (нелегко окисляется) формой углерода. Приверженцы углеродного сельского хозяйства рекомендуют распыление его по поверхности почвы, можно распространять его прямо по траве на пастбище, а не пахать его.

4. Ротация скота

Концентрированные стада в небольших загонах на поле являются предпочтительным выбором, что позволяет животным непрерывно питаться на одной большой площади.

5. Покрытие растениями

Покровные быстрорастущие культуры, такие как клевер и вика, покрывают и обогащают почву углеродом, а также могут выращиваться вместе с товарными культурами в период вегетации, чтобы компенсировать углерод, который теряется, когда эти культуры собирают.

Углеродное сельское хозяйство – один из вариантов борьбы с глобальным потеплением, но!

Несправедливое ценообразование на еду убивает семейные фермы и фермерские хозяйства

Углеродное сельское хозяйство возможно в условиях принятия практик органического земледелия, что является основой большинство семейных ферм и небольших ЛПХ. Но как фермеры смогут внести свой вклад в борьбу с глобальным потеплением, если они не получают достойной оплаты за свой труд. Эту проблему на примере США разбирала Элизабет Хендерсон в своем материале на портале www.ecowatch.com.

«В феврале одна подруга-молочница прислала мне сообщение, в котором говорилось, что несколько фермеров, которых она знает, живут буквально на хлебе и воде, пока не получат своих чеков за молоко.

Тем не менее, недавно опубликованная сельскохозяйственная перепись в США показывает, что число молодых фермеров растет, несмотря на то, что средний возраст фермеров также увеличивается, и время от времени на глаза попадаются обнадеживающие статьи о молодых афроамериканских фермерах, которые избирают путь самостоятельности и независимости, что дает сельское хозяйство для каждого человека.

Между тем все чаще и сильнее звучат голоса о центральной роли, которую регенеративное и органическое сельское хозяйство может сыграть в «Зеленом новом курсе» , программе по мобилизации всех возможных сил для предотвращения климатической катастрофы.

Читать еще:  Чего нельзя делать на даче: 10 самых штрафоопасных поступков

Как можно сопоставить эту противоречивую информацию? Какая политика и программы создадут справедливый мир для семейных фермеров? Какие изменения позволят фермерам максимально использовать потенциал фотосинтеза для внесения углерода в почву в дополнение к сокращению выбросов парниковых газов с целью смягчения последствий климатической катастрофы?

Фермеры, которые вынуждены постоянно беспокоится о финансовой жизнеспособности, имеют небольшие возможности для внедрения новых агропрактик или долгосрочных улучшений, требующих первоначальных инвестиций. Как отмечали Роберт Леонард и Мэтт Рассел в статье, опубликованной в «Нью-Йорк Таймс»:

«…текущее производство в фермерских хозяйствах с направленностью на сохранение окружающей среды — это значительная утечка на банковском счете фермера, особенно когда многие из них теряют деньги из-за низких цен на товары и ситуации с пошлинами, спровоцированной политикой президента Трампа.

Кризис задолженности фермерских хозяйств 1980-х годов так и не прошел полностью, и теперь он разразился с новой силой.

В 2017 году совокупный доход фермерских хозяйств составил половину того, что было в 2013 году из-за значительного перепроизводства основных товаров, а доход фермерских хозяйств не восстановился. Североамериканское соглашение о свободной торговле привело к потере средних и малых хозяйств во всех трех странах, подписавших Конвенцию, поскольку интегрированное производство и маркетинг благоприятствовали более крупным хозяйствам.

С 1950 года США произошли изменения в структуре АПК: сокращение с 5,4 млн ферм до чуть более 2 млн ферм. То есть, мы видим потерю в более 3 млн ферм с переходом от большого числа мелких интегрированных хозяйств к меньшему количеству крупных, более специализированных ферм.

В частности, для молочных ферм это были трудные времена, о чем свидетельствуют потери в двух главных молочных штатах. Штат Нью-Йорк потерял 20 процентов своих молочных ферм за последние пять лет. Висконсин потерял 691 молочную ферму в 2018 году.

В то время как настойчивость таких организаций, как Национальная коалиция по устойчивому сельскому хозяйству и Национальная органическая коалиция, означали, что программы, поддерживающие органическое и устойчивое земледелие, достигли значительных успехов в законопроекте о фермерских хозяйствах 2018 года, ситуация кардинально не изменилась. Количество крупных сельскохозяйственных объектов нарастает.

Обе партии выступают за неолиберальную политику свободной торговли, которую все более агрегированные корпорации по производству семян, продуктов питания и химических веществ навязывают США со времен Второй мировой войны в ущерб семейным фермерским хозяйствам.

Почему это происходит? Политический экономист Эрик Холт Хименес сказал бы, что это просто капитализм, работающий так, как должен. Столкнувшись с небольшой прибылью в погоне за возмещением расходов, фермеры производят больше, что еще больше снижает цены.

Бенефициарами являются крупные корпорации, которые укрепили свое доминирование в продовольственном секторе. Результат? Покупатели платят столько, сколько им диктуют монополисты, а фермерам остаются крохи.

Например, в 2017 году органические переработчики начали ограничивать количество молока, которое они покупали у органических молочных заводов, и снижали цену, уплаченную ниже себестоимости. В результате, семейные агропредприятия всех видов обанкротились, и, к сожалению, растет число сообщений о самоубийствах фермеров.

Если посмотреть на экономические диаграммы, касающиеся АПК в США, то можно четко увидеть уменьшающееся количество ферм. Почему оно уменьшается, не секрет.

По данным Министерства сельского хозяйства США, более половины американских фермерских хозяйств в последние годы потеряли деньги, и в 2018 году средний доход фермерских хозяйств в США был отрицательным.

Итак, фермерские доходы упали, несмотря на рекордную производительность, потому что избыточное предложение снижает цены на сырье.

При этом прибыль в продуктовых предприятиях остается высокой, а отдача от инвестиций составляет от 8 до 35 процентов. Очевидно, что в сфере торговли продуктами питания много денег: они просто не распределяются справедливо по отношению к людям, которые выполняют реальную работу.

Программы по обучению новых фермеров, особенно пожилых людей, привлекают внимание средств массовой информации и финансирование, но, как неустанно повторяет Национальная коалиция молодых фермеров, земля в большинстве районов страны слишком дорога, чтобы покупать ее за счет фермерских доходов.

Данные Министерства сельского хозяйства США показывают, что фермерские семьи имеют доход среднего класса, но только на крупнейших фермах, выращивающих небольшой ассортимент.

Таким образом, в то время как кандидаты в президенты выносят смелые предложения для публичного обсуждения, фермеры, сельскохозяйственные рабочие и заинтересованные группы потребителей должны воспользоваться возможностью выработать агрополитику, которая решит структурные проблемы.

Заявив, что она хочет, чтобы «Вашингтон снова работал на семейных фермеров», сенатор Элизабет Уоррен обещает сделать некоторые шаги в правильном направлении, в том числе, гарантированно выгодные контракты для животноводов, маркировку продуктов по стране происхождения и ограничение иностранной собственности на сельскохозяйственные угодья.

Сенатор Берни Сандерс идет намного дальше, обрисовывая в общих чертах программу, которая полностью реструктурирует продовольственную систему, чтобы фермеры могли зарабатывать на жизнь, платить зарплату работникам и внедрять экологические инновации.

Когда фермеры могут позволить себе применять методы регенерации органических веществ, они будут забирать больше углерода из воздуха и помещать его в почву, что не только укрепить здоровье земли, но и сделает более здоровыми растения, скот и, в конечном итоге, людей.

Ценообразование в рамках нового курса агрополитики также должно способствовать сохранению почвы и положить конец эрозии.

Фермеры могут сосредоточиться на углеродном сельском хозяйстве, если цена за продукты, которую они получают на рынке, покроет расходы на содержание ферм. Семейные фермеры и люди, которые хотят есть продукты местного производства, нуждаются в справедливом «зеленом новом соглашении» в 21-ом веке».

Углеродное сельское хозяйство – новая надежда для огородников

Добавление статьи в новую подборку

Углерод – довольно распространенный, но мало используемый земледельцами элемент. Он позволяет растениям лучше развиваться и влияет на урожайность. Фермеры США и Австралии создали собственную технологию применения этого химического элемента.

Углеродное сельское хозяйство совсем недавно было названо «секретным оружием» нового поколения в руках земледельцев. По мнению некоторых исследователей, оно должно стать основой будущей цивилизации, изменив привычные методы обработки земли и ведения хозяйства. В дальнейшем, активно используя углерод в земледелии, фермеры смогут в несколько раз повысить объемы производимой сельскохозяйственной продукции. Что же это за новый тип землепользования, вокруг которого ведется столько дискуссий?

Дитя меняющегося климата

Появление углеродного сельского хозяйства является реакцией на глобальное потепление климата. Его концепция состоит в том, чтобы получить избыток углерода из атмосферы, где этот элемент вызывает негативные изменения и влияет на климат, и сохранить его в почве, чтобы помочь росту растений. Принцип очень прост, однако реализовать его на практике оказалось несколько сложнее.

Углеродная система построена на простой связи: воздух – почва – растение

Ни для кого уже не секрет, что при сжигании ископаемого топлива в атмосферу попадает большое количество углерода, что превращает планету в гигантскую теплицу. Однако углеродом богаты не только нефтяные месторождения, но и поверхностные слои почвы. Об этом осведомлены фермеры и огородники, которые стремятся максимизировать содержание в почве полезных веществ. Разлагающиеся растения вносят в почву необходимые микроэлементы и активно поглощают углекислый газ из воздуха.

Как использовать углерод

Первые эксперименты по созданию опытных углеродных хозяйств уже начались. Одним из таких полигонов стала ферма Гейба Брауна в Северной Дакоте (США). Владелец имеет в распоряжении около 5 тыс.га земельных наделов, крупное поголовье скота и домашних животных. Для Брауна уже давно не секрет, что углерод является важнейшим компонентом развития почвы и ее обитателей (микробов, грибов и дождевых червей).

Углеродные хозяйства используют только натуральные компоненты

Краеугольным камнем земледелия являются «химические костыли» – различные добавки, удобрения и подкормки. И на первый взгляд углеродное сельское хозяйство мало чем отличается от традиционных методов. Однако даже применение хорошо знакомого компоста с последующим вспахиванием земли Браун не считает действенным методом. Он использует оригинальное и непривычное решение. В конце сезона на поля, на которых остается урожай, фермер выпускает овец, кур, цыплят, чтобы они вытоптали и съели остатки урожая. После этого он берет сеялку и высаживает семена нового урожая среди разлагающихся остатков предыдущего.

Читать еще:  Топ-6 самых красивых роз флорибунда для средней полосы

Наряду с традиционными культурами, вроде кукурузы, на полях Брауна произрастают клевер, горошек, просо, суданская трава, подсолнечник и т.д. Всего в опытах задействовано до 70 видов различных культур. Каждое растение занимает свою нишу по высоте, глубине корней, форме листов и темпам роста. Такой «зеленый микс» создает сплошной ковер, «перекачивающий» углерод из воздуха в почву и обогащающий основные культуры.

Иные способы использования углерода

В некоторых других штатах США и Австралии применяется такой способ, как «углеродное кредитование». В частности, те фермеры, которые активно «изымают» углерод, могут продавать квоты предприятиям, загрязняющим окружающую среду. Так, в США к программе кредитования присоединились свыше 168 электростанций, а общее число компаний только в Калифорнии приближается к 600. Концерн «Шевроле» (Chevrolet) недавно приобрел 40 тыс. углеродных кредитов от 23 ферм Северной Дакоты, которые обязались сохранить нужный уровень углерода на 11 тыс.га пастбищ.

Продажа квот на выбросы углерода – реальность американских фермеров

Хотя иногда сами фермерские хозяйства являются основными источниками вредных выбросов. Особенно это касается тех владельцев хозяйств, которые содержат большие поголовья крупного рогатого скота и не всегда направляют усилия на поддержание углерода на необходимом уровне.

Коровы, которые «удерживают» углерод

Домашний скот на пастбищах является универсальной и экологичной «системой», улавливающей углерод. Каждый раз, когда условная корова жует травинку, в почву из корней выделяется немного углерода. Существует и другое мнение – избыток крупного рогатого скота производит гораздо больше парниковых газов, чем углерода, что в конечном итоге ведет к их избытку в атмосфере.

Споры о том, сколько углерода животные производят, а сколько выбрасывают, продолжаются

Иные сторонники технологии углеродного сельского хозяйства больше верят в многолетние растения. Они считают деревья идеальными проводниками углерода, не имеющими недостатков животных. Эти же эксперты предлагают организовать выпас скота в пространстве между рассаженных на расстоянии деревьев, куда попадает достаточно солнечных лучей. Такой подход позволит компенсировать нехватку углерода.

Пять постулатов секвестрации (удержания) углерода

Если вы заинтересовались новой формой ведения приусадебного хозяйства, обратите внимание на 5 основных принципов, благодаря которым она станет реальностью.

1. Не рыхлите почву

Рыхление смешивает почву с воздухом, что позволяет углероду окисляться, возвращаясь в атмосферу. Вместо этого сосредоточьтесь на выращивании многолетних культур и не обрабатывайте почву или используйте сеялку упрощенного посева для ежегодных посадок.

2. Мульчируйте почву

Регулярно мульчируйте почву вблизи небольших посадок, используя древесные или соломенные опилки. Они помогут предотвратить потери углерода. На больших площадях оставляйте растительные остатки в качестве мульчи. Разлагаясь, они будут выполнять функцию «углеродного топлива» для почвы.

3. Используйте компост

Компост богат стабильной (трудноокисляемой) формой углерода, поэтому «углеродные фермеры» разбрасывают его по поверхности земли. И вам рекомендуют.

4. Пасите скот грамотно

Пасти скот на одном большом поле действительно не совсем целесообразно. Лучше разбить площадку для выпаса на несколько небольших участков и выгуливать живность на одном из них, чтобы остальные успевали восстановиться.

5. Высаживайте покровные культуры

Такие быстрорастущие почвопокровники, как клевер и горошек, удерживают углерод в почве на протяжении затяжной зимы. Они также могут свободно расти рядом с другими культурами и компенсировать потери углерода, вызванные сбором этих культур.

Углеродное земледелие – это будущее сельского хозяйства, лишний раз подтверждающее тезис о том, что все необходимые для роста растений вещества содержатся в природе. Попробуйте стать на сезон «углеродным фермером» и обязательно поделитесь с нами своим опытом.

5 лучших примеров современных технологий в помощь фермерам и дачникам

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

«Умный» сад и огород Edyn

Смартфоны с каждым днем открывают нам все больше новых возможностей, которые ранее даже невозможно было себе представить в этом контексте. К примеру, при помощи мобильного телефона сейчас можно стать успешным фермером, не выходя при этом из дома. Правда, для такого вам понадобится еще и система «умного» огорода Edyn.

Edyn представляет собой сеть взаимосвязанных датчиков, питающихся электричеством от встроенных в них небольших солнечных панелей. Эти сенсоры могут отслеживать множество важных для сельского хозяйства данных, как то температуру почвы и воздуха, уровень осадков и солнечного освещения, количество питательных веществ в земле и даже состояние растений.

Все эти данные обрабатываются компьютером и передаются в режиме реального времени на телефон пользователя, чтобы тот при помощи специального приложения совершал необходимые действия, к примеру, полив растений и удобрение почвы. И для этого современному фермеру даже не нужно вставать с дивана.

Более того, система «умного» сада и огорода Edyn еще и может давать квалифицированные советы, какие действия необходимо совершать для получения в итоге максимально возможного урожая. Edyn соединены с облачным сервисом, в котором хранится информация о более чем ста различных растениях и методах ухода за ними.

Rosphere – робот-хомячок в помощь сельскому хозяйству

Инженеры из Мадридского политехнического института, разработавшие робота с названием Rosphere, дали ему прозвище «хомячок» за малые размеры, юркость и шарообразную форму, напоминающую любимую игрушку этого грызуна. Но, на самом деле, устройство создано не для того, чтобы уничтожать фермерские посевы, а, наоборот, всячески способствовать хорошему урожаю.

Rosphere – это «глаза» фермера. Шарообразный робот может в автономном режиме передвигаться по садам и огородам, контролируя их. Ему нет дела до особенности рельефа и того, какая именно сельскохозяйственная культура произрастает на «вверенной территории».

Робот-хомячок Rosphere, передвигаясь по грядкам, собирает информацию о состоянии растений и земли, присутствии вредителей и воров, спелости плодов и множестве других факторов, которые в конечном итоге могут повлиять на урожай. Фермеру остается только следить за актуальной информацией при помощи компьютера и принимать определенные меры, когда это необходимо.

QR-коды на пасущихся коровах

Реклама – двигатель торговли, а современные технологии – залог успеха в бизнесе. Это простое правило применимо даже к сельскому хозяйству. Ведь, казалось бы, зачем коровам QR-коды, нарисованные на боках? Чтобы их владельцы зарабатывали больше денег!

Эта простая идея пришла в голову фермерам из Уэльса. Они обратили внимание, что туристы, проезжающие мимо их владений, часто останавливаются, чтобы сфотографировать пасущихся на полях коров. Так почему бы не заставить буренок выступить живой рекламой продукции этой фермы?

QR-коды, нарисованные на боках этих коров, ведут на сайт фермы, где можно узнать об истории предприятия, а также технологиях, которые там используются. А любители «зеленого» туризма могут забронировать себе на этой странице несколько дней сельского отдыха, далекого от суеты больших городов.

Домашний огород Niwa

Впрочем, для того, чтобы побывать на ферме, вообще не нужно куда-либо выезжать из дома, ведь даже в самой небольшой квартире можно разбить собственный огород, который будет круглый год плодоносить свежими овощами. Речь идет о системе Niwa – компактной домашней ферме под управлением смартфона.

Niwa – это независимая от внешнего климата система, которую можно установить как на улице, так и в помещениях. Внутри нее искусственно создаются наилучшие условия для тех или иных растений.

Plant Diagnostic Sample Submission – помощь от вредителей садов и огородов

Компания Incubed разработала для фермеров, огородников и садоводов полезное приложение с названием Plant Diagnostic Sample Submission. Оно позволяет бороться с вредителями – как насекомыми, так и вирусными болезнями растений.

Если фермер обнаружил проблему с листвой растений на своем участке, он может сфотографировать ее на телефон и отправить снимок через приложение Plant Diagnostic Sample Submission в специальный экспертный центр, где профессионалы определят вредителя и дадут советы по борьбе с ними.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов. По сути «дачная конституция», как уже назвали принятый акт, касается каждого второго жителя страны. Znak.com рассказывает своим читателям о принципиальных новшествах, одним из которых стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство».

Читать еще:  Чем подкормить клубнику во время плодоношения

Дачников в России больше не будет?

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать аж в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками. Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Вы правы: с одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это явный перебор. Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные.

И вот здесь важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если у вас в планах приобретение дачного участка.

Можно чуть подробнее об этой разнице?

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, которые не имеют «связи с землей», то есть, проще говоря, фундамента. Предполагается, что их можно в два счета разобрать совсем или куда-нибудь перенести. Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке нечто грандиозное, на основательном фундаменте и выдавать ваш дворец за скромный сарайчик для хранения инвентаря и урожая. Но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка, а это по-прежнему весьма непростая процедура. Хотя бы потому, что к планировке и застройке территории садоводства предъявляются довольно серьезные требования, прописанные в СНиП 30-02-97 от 2011 года, а к организации территории огородничества таких требований нет.

Землевладельцам, не зарегистрировавшим свои дома, грозит двойной налог на землю

Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова считает, что даже следует ожидать появления некоего подзаконного акта, который уточнит параметры некапитальных построек на землях огородничеств. До советских ограничений вроде высоты потолка не больше двух метров дело, конечно, вряд ли дойдет, но закрыть возможности для злоупотреблений государство все-таки попробует. Но если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

А что можно строить на садовых участках?

С садовыми участками, коих, к слову, в общей массе подавляющее большинство, все значительно проще. Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Станет ли проще прописаться на даче?

Обещают, что да. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто. Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом. На этом настояли подмосковные садоводы: по словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно. То есть, если вы решили жить на даче постоянно и иметь там регистрацию, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего.

Кстати, садоводческое товарищество в конце концов может стать товариществом собственников недвижимости — то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое — оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе — все дома на его территории должны быть признаны жилыми, и третье — вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством?

Нет. Продажа излишков с собственного сада или огорода ни новым, ни действующим законом (66-ФЗ) вообще никак не регулируется, обращает внимание Никита Чаплин. Более того, в законопроект при его разработке сознательно не были включены нормы, которые регулируются другими законами: Земельным, Налоговым, Гражданским кодексами, законом о регистрации недвижимости. Так что бабушкам, для которых продажа пучков зелени на рынке или сельхозярмарке служит каким-никаким финансовым подспорьем, оформлять для этого ИП точно не потребуется.

Что еще важного в законе?

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество. Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, спихивая ответственность на соседа. По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок. При отсутствии проекта планировки и застройки территории второе товарищество может быть ликвидировано по решению суда, если не признает, что ему надо самоликвидироваться.

Челябинский облсуд утвердил решение о сносе садовых домиков, за которые вступился Путин

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают, например, пользоваться общей инфраструктурой. Теперь с вольницей покончено: ты по-прежнему можешь быть индивидуалом, но платить взносы наряду с остальными тебе все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут. В общем, большой вопрос, в чем теперь выгода такого особого статуса.

Кстати, о взносах. Их строго поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры. Важно, что с 1 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, и взносы будут зачисляться на банковский счет, а не храниться в сейфе у председателя. Сделано это для борьбы со злоупотреблениями.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector